Блог

1 этап - Демонтажные работы

Демонтаж стен и перегородок в Спб

1 этап из 15 этапов ремонта - это Демонтажные работы.

Все наши объекты начинаются с замены перегородок и стен от застройщика. Потому что все решения в новостройках - типовые. Тем более застройщик всегда экономит на материале и использует самый дешевый. Демонтажные работы включают в себя демонтаж всех перегородок из пазогребневых бетонных блоков, газобетонных блоков и пазогребневых плит.

Демонтаж стен и перегородок необходим при перепланировки квартиры и не только. И почему важно демонтировать перегородки и стены от застройщика расскажем в этой статье.
Ремонт по дизайн - проекту часто включает в себя перепланировку квартиры и в техническом проекте меняется расположение перегородок. Но бывает планировка от застройщика сохраняется и положение перегородок не меняется.

В любом случае, начиная ремонт, мы не оставляем перегородки, стены, штукатурку и электрику от застройщика. Производим полный демонтаж стен и перегородок. А на их месте (по дизайн- проекту) возводим новые перегородки из гкл или кирпича.

Демонтаж перегородок обязательно должен быть выполнен умелыми руками с помощью перфоратора, поэтому важно делать это профессионально, чтобы разобрать стены правильно и ничего не повредив.
Для чего необходим демонтаж стен и перегородок?
1. Перегородки из блоков от застройщика не обладают хорошей звукоизоляцией, точнее, она полностью отсутствует.

2. В будущем, когда ремонт будет сделан, на стенах могут появиться трещины. Это возникает из-за плохого качества самого материала блока и клея.

3. При осадке дома стены ненадлежащего качества будут трескаться и ремонт придется переделывать.

4. Штробы для электрики и сантехники приводят к трещинам в самом блоке, опять же, из-за низкого качества.
Демонтажные работы в новостройке
В новостройках мы демонтируем все перегородки и штукатурку от застройщика и начинаем ремонт с самого начала. Перегородки демонтируются, чтобы на этом месте возвести качественные стены. А штукатурка демонтируется, так как застройщик не переживает за ровные стены, углы и откосы, а для нас важно выровнять всю геометрию помещения, чтобы стены и углы были ровные. Мы не работаем с ремонтом от застройщика, потому что не уверены в качестве произведенных работ. А за свои работы мы отвечаем и даем гарантию на ремонтные работы 24 месяца. Наша цель - произвести грамотный ремонт, а для этого необходимо отчистить квартиру от всех некачественных материалов, которые в будущем могут привести к печальным последствиям.
Иногда клиент не понимает зачем необходим демонтаж. Заказчик хочет оставить перегородки от застройщика. Конечно, он думает так, возможно, из-за экономии или недостаточно осведомлен о последствиях.

Тогда мы подробно объясняем все возможные проблемы и убеждаем в правильности такого решения. Это экономия для будущего ремонта квартиры. Качественные материалы - основа или база для всего ремонта. Когда вы строите жилье - фундамент должен быть основательный, правильный и сделан из качественных материалов.
Демонтажные работы в старом фонде
В старом фонде особенно важен демонтаж. Здесь приходиться проводить полный демонтаж квартиры. Он включает в себя демонтаж стен, перегородок, пола, потолка и коммуникаций. Важно выявить все аварийные места и устранить их до начала ремонтных работ.

В старом жилье слишком много подводных камней, которые можно обнаружить только при полном вскрытии. В этом случае заказчик всегда понимает эту необходимость. Если вы планируете покупку квартиры в старом фонде, имейте в виду, что расход на демонтаж и устранение всех проблемных мест выйдет дороже, чем простой демонтаж в новостройке. Потому что в квартире убирается все до основания. А аварийные места необходимо реставрировать и чинить.
После демонтажа весь материал мы упаковываем в мешки и вывозим с объекта. Обязательно производим уборку на объекте, чтобы полы были чистыми для дальнейшей работы.
Каждый объект - индивидуален и поэтому технически грамотно сформировать картину сможет прораб, который будет вести ваш объект и подскажет актуальные решения для вашей квартиры!

Наша строительная бригада Remodel group делает ремонты под дизайн - проекту более 13 лет в Санкт - Петербурге и в Москве. За это время мы выработали четкую систему работы и разбили ремонт на 15 этапов. Каждый этап мы проводим последовательно. Правильно построенная работа позволяет сделать ремонт качественно и своевременно, не переделывая работу.

Следующий 2 этап - Штукатурные работы читайте в нашем блоге.